Σοβαρό ζήτημα με τις ζώνες προστασίας κοντά σε στρατόπεδα με αποθήκες πυρομαχικών αναδεικνύεται μέσα από περίπτωση ιδιώτη που απορρίφθηκε η πολεοδομική άδεια που αιτήθηκε για ανέγερση κατοικίας στο Λιοπέτρι. Μάλιστα φαίνεται ότι εντός της ζώνης προστασίας υπάρχουν ήδη άλλες κατοικίες, ενώ εμπίπτει και μέρος δημοτικού σχολείου. Ο ιδιοκτήτης του τεμαχίου, ο οποίος αιτήθηκε την πολεοδομική άδεια, προτίθεται να κινηθεί νομικά εναντίον του Υπουργείου Άμυνας.
Στο αιτιολογικό της απόρριψης της αίτησης για πολεοδομική άδεια, το Υπουργείο Άμυνας εξέφρασε την άποψη ότι το προτεινόμενο προς ανάπτυξη τεμάχιο επηρεάζεται από τη ζώνη προστασίας των αποθηκών πυρομαχικών του στρατοπέδου «Μόδεστος Παντελή» στο Λιοπέτρι και ως εκ τούτου δεν συναινεί με την προτεινόμενη ανάπτυξη. Η απόρριψη της αίτησης κοινοποιήθηκε στον ιδιοκτήτη του ακινήτου τον Δεκέμβριο του 2024, ο οποίος μέχρι εκείνη τη χρονική στιγμή τελούσε υπό πλήρη άγνοια για την ύπαρξη της ζώνης προστασίας γύρω από το στρατόπεδο.
Το Υπουργείο Άμυνας, αναγνωρίζοντας ότι υπάρχει δυνητικός κίνδυνος για τους περίοικους από την αποθήκη πυρομαχικών που βρίσκεται εντός του στρατοπέδου «Μόδεστος Παντελή», καθόρισε περιμετρική ζώνη προστασίας γύρω από το στρατόπεδο στο τοπικό σχέδιο Ελεύθερης Επαρχίας Αμμοχώστου που δημοσιεύθηκε στις 22 Ιουλίου 2022.
Ο ιδιοκτήτης μέσω του δικηγορικού γραφείου Δειλινός & Συνεργάτες ΔΕΠΕ προτίθεται να κινήσει αγωγή κατά του Υπουργείου Άμυνας. Σύμφωνα με τον δικηγόρο του ιδιοκτήτη, Μιχάλη Δειλινό, «ο λόγος της καταγγελίας είναι οι ανησυχίες που δημιουργούνται από το γεγονός ότι η ζώνη προστασίας των αποθηκών πυρομαχικών του στρατοπέδου «Μόδεστος Παντελή» βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με πυκνοκατοικημένη περιοχή, σχολικές εγκαταστάσεις, κοινοτικό στάδιο, εκκλησία και άλλους χώρους που συγκεντρώνονται μαζικά πολίτες. Ιδιαίτερο προβληματισμό προκαλεί το γεγονός ότι μέρος του Δημοτικού Σχολείου Λιοπετριού Α΄ εντάσσεται εντός της καθορισμένης ζώνης προστασίας των αποθηκών πυρομαχικών του στρατοπέδου».
Ανέφερε επίσης ότι, «το γεγονός ότι η ζώνη προστασίας γύρω από το στρατόπεδο εκτείνεται ακριβώς μέχρι τα σύνορα της οικιστικής περιοχής, η οποία περιλαμβάνει μεγάλο αριθμό κατοικιών, εγείρει επίσης σοβαρά ερωτηματικά σχετικά με τα κριτήρια και τις διαδικασίες που ελήφθησαν υπόψη κατά τον καθορισμό της. Με ποια κριτήρια καθορίστηκε αυτή η ζώνη προστασίας; Πώς διασφαλίζεται ότι η εφαρμογή της θα περιορίσει τους κινδύνους εντός των ορίων της; Γιατί δεν υπήρξε ενημέρωση των πολιτών οι περιουσίες των οποίων επηρεάζονται από τη ζώνη προστασίας;»
Με την αγωγή που ετοιμάζουν οι δικηγόροι, ο ιδιοκτήτης θα διεκδικήσει αποζημιώσεις για την μείωση της αξίας του ακινήτου του που υπέστη από την απόρριψη της αίτησής του για ανάπτυξη του ακινήτου του εξαιτίας της ζώνης προστασίας των αποθηκών πυρομαχικών του στρατοπέδου «Μόδεστος Παντελή».
